Che ne dici del giardino Zhumadian Jindu? Analisi completa della situazione attuale e valutazione del mercato della comunità
Recentemente, il giardino Zhumadian Jindu è diventato uno degli argomenti caldi di discussione tra gli acquirenti di case locali. Questo articolo combina argomenti caldi e dati attuali su Internet negli ultimi 10 giorni, a partire daPosizione geografica, strutture di supporto, andamento dei prezzi delle case, valutazioni dei proprietarie altre dimensioni per fornirvi un'analisi approfondita della situazione reale della comunità.
1. Informazioni di base sul giardino Jindu

| Progetto | dati |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2015 |
| Tipo di proprietà | zona residenziale |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Spese di proprietà | 1,2 yuan/㎡·mese |
2. Posizione geografica e trasporti
Il Giardino Jindu si trova nella città di ZhumadianSezione ovest di Jiefang Avenue, distretto di Yicheng, vicino alla strada principale e comodo ai mezzi pubblici. Secondo il feedback dei netizen, ci sono3 linee di autobus, a circa 1,5 chilometri dal complesso commerciale più vicino.
| Strutture di trasporto | distanza |
|---|---|
| Stazione degli autobus di Jiefang Avenue | 200 metri |
| Stazione Zhumadian West (ferrovia ad alta velocità) | 8 chilometri |
| Ospedale Centrale | 3 chilometri |
3. Prezzi delle case e andamento del mercato
I dati degli ultimi 10 giorni mostrano che il prezzo di listino delle case di seconda mano a Jindu Garden è aumentatopiccola tendenza al rialzo, il prezzo medio è inferiore del 10%-15% rispetto ai nuovi progetti nella stessa area e il rapporto prezzo/prestazioni è eccezionale.
| Tipo di camera | intervallo di zona | Prezzo medio (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| due camere da letto | 80-90㎡ | 6500-7200 |
| tre camere da letto | 110-130㎡ | 6000-6800 |
4. Analisi delle parole chiave delle valutazioni dei proprietari
Sulla base delle discussioni sulle piattaforme dei social media, le valutazioni dei proprietari del Jindu Garden sono polarizzate:
| Vantaggi | Svantaggi |
|---|---|
| Ampi parcheggi | Le strutture del distretto scolastico sono nella media |
| La gestione della proprietà risponde rapidamente | Alcuni edifici hanno uno scarso isolamento acustico |
| Comoda vita circostante | Guasto accidentale dell'ascensore |
5. Riepilogo e suggerimenti
Jindu Garden è adatto perBudget limitato ma perseguimento di strutture maturefamiglie in urgente bisogno. Si raccomanda agli acquirenti di case di prestare attenzioneIlluminazione a pavimento bassoeCambiamenti nella politica del distretto scolastico, confrontando progetti concorrenti nella stessa regione come Blue Sky Garden, Jianye Eighteen Cities e altri progetti.
Nota: i dati di cui sopra si riferiscono a ottobre 2023 e informazioni specifiche sono soggette a ispezioni in loco.
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