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Che ne dici del giardino Zhumadian Jindu?

2026-01-23 13:13:20 Immobiliare

Che ne dici del giardino Zhumadian Jindu? Analisi completa della situazione attuale e valutazione del mercato della comunità

Recentemente, il giardino Zhumadian Jindu è diventato uno degli argomenti caldi di discussione tra gli acquirenti di case locali. Questo articolo combina argomenti caldi e dati attuali su Internet negli ultimi 10 giorni, a partire daPosizione geografica, strutture di supporto, andamento dei prezzi delle case, valutazioni dei proprietarie altre dimensioni per fornirvi un'analisi approfondita della situazione reale della comunità.

1. Informazioni di base sul giardino Jindu

Che ne dici del giardino Zhumadian Jindu?

Progettodati
Anno di costruzione2015
Tipo di proprietàzona residenziale
Rapporto superficie calpestabile2.5
tasso di inverdimento35%
Spese di proprietà1,2 yuan/㎡·mese

2. Posizione geografica e trasporti

Il Giardino Jindu si trova nella città di ZhumadianSezione ovest di Jiefang Avenue, distretto di Yicheng, vicino alla strada principale e comodo ai mezzi pubblici. Secondo il feedback dei netizen, ci sono3 linee di autobus, a circa 1,5 chilometri dal complesso commerciale più vicino.

Strutture di trasportodistanza
Stazione degli autobus di Jiefang Avenue200 metri
Stazione Zhumadian West (ferrovia ad alta velocità)8 chilometri
Ospedale Centrale3 chilometri

3. Prezzi delle case e andamento del mercato

I dati degli ultimi 10 giorni mostrano che il prezzo di listino delle case di seconda mano a Jindu Garden è aumentatopiccola tendenza al rialzo, il prezzo medio è inferiore del 10%-15% rispetto ai nuovi progetti nella stessa area e il rapporto prezzo/prestazioni è eccezionale.

Tipo di cameraintervallo di zonaPrezzo medio (yuan/㎡)
due camere da letto80-90㎡6500-7200
tre camere da letto110-130㎡6000-6800

4. Analisi delle parole chiave delle valutazioni dei proprietari

Sulla base delle discussioni sulle piattaforme dei social media, le valutazioni dei proprietari del Jindu Garden sono polarizzate:

VantaggiSvantaggi
Ampi parcheggiLe strutture del distretto scolastico sono nella media
La gestione della proprietà risponde rapidamenteAlcuni edifici hanno uno scarso isolamento acustico
Comoda vita circostanteGuasto accidentale dell'ascensore

5. Riepilogo e suggerimenti

Jindu Garden è adatto perBudget limitato ma perseguimento di strutture maturefamiglie in urgente bisogno. Si raccomanda agli acquirenti di case di prestare attenzioneIlluminazione a pavimento bassoeCambiamenti nella politica del distretto scolastico, confrontando progetti concorrenti nella stessa regione come Blue Sky Garden, Jianye Eighteen Cities e altri progetti.

Nota: i dati di cui sopra si riferiscono a ottobre 2023 e informazioni specifiche sono soggette a ispezioni in loco.

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