Come calcolare l'area di un cline

Come calcolare l'area di un cline

Negli ultimi anni, con lo sviluppo diversificato del mercato immobiliare, gli appartamenti loft sono diventati sempre più popolari tra gli acquirenti di case grazie al design unico degli spazi e alla praticità. Tuttavia, il metodo di calcolo della superficie delle case loft è diverso da quello dei tradizionali pavimenti piani, e molti acquirenti di case sono spesso confusi da questo quando acquistano o ristrutturano. Questo articolo combinerà gli argomenti più discussi e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni, analizzerà in dettaglio il metodo di calcolo dell'area del clino e fornirà dati strutturati come riferimento.

1. Regole di base per il calcolo dell'area del cline

Per casa loft si intende solitamente un'abitazione divisa in due piani, superiore e inferiore, collegati da scale interne. Il calcolo dell'area è principalmente suddiviso nelle seguenti parti:

2. La differenza tra loft, duplex e LOFT

Recentemente si è discusso molto su Internet di loft, duplex e loft. Sebbene questi tre tipi di case coinvolgano tutti uno spazio a più piani, ci sono evidenti differenze nei calcoli dell'area:

3. Casi pratici di calcolo dell'area cline

Sulla base dell'ultima discussione accesa su un forum immobiliare, abbiamo compilato il calcolo dell'area di un tipico caso di loft:

4. Cose da tenere presente quando si acquista una casa

Alla luce dei recenti punti caldi nelle controversie immobiliari, quando si acquista un loft occorre prestare particolare attenzione a quanto segue:

1.Verificare il certificato di proprietà dell'area: Alcuni promotori potrebbero includere l'area della soffitta che non soddisfa gli standard nei diritti di proprietà, causando controversie.

2.Comprendere le politiche locali: Città diverse hanno calcoli leggermente diversi della superficie. Pechino, ad esempio, prevede che gli spazi con un'altezza inferiore a 2,2 metri non siano inclusi nell'area di vendita.

3.Misurare l'effettiva area utilizzabile: Le parti pubbliche come scale e pozzi di tubazioni occuperanno più area e la velocità effettiva di acquisizione della stanza potrebbe essere inferiore al previsto.

4.Attenzione ai costi di ristrutturazione: Il costo delle decorazioni come la ristrutturazione delle scale e il cablaggio dell'acqua e dell'elettricità per i doppi pavimenti è solitamente superiore del 30%-50% rispetto a quello dei pavimenti piani.

5. Consulenza di esperti

Secondo gli ultimi dati rilevati da un noto conto pubblico dell’arredo casa:

Dall'analisi di cui sopra si può vedere che il calcolo dell'area del soppalco coinvolge più dimensioni. Gli acquirenti di case devono comprendere in dettaglio le normative pertinenti prima di prendere decisioni per evitare controversie inutili in futuro. Allo stesso tempo, poiché le norme edilizie continuano a migliorare, si raccomanda di continuare a prestare attenzione agli ultimi cambiamenti della politica immobiliare locale.